loader
loaderloader
דף הבית > חדשות סיפתח > תיקוני החוק לדיור ציבורי נכנסו לתוקף

תיקוני החוק לדיור ציבורי נכנסו לתוקף

פורסם ב01/11/2016
ע"י רן מלמד
הודעה חשובה לדיירי הדיור הציבורי , לזכאים הממתינים לדירה ולמי שמבקש לממש את זכותו לקבלת דיור ציבורי התיקונים לחוק הדיור הציבורי נכנסו לתוקף – עכשיו צריך לוודא ביצוע

לפני מספר חודשים נכנס לתוקף תיקון חשוב מאוד לחוק זכויות הדייר בדיור הציבורי. מדובר בהצעת חוק שקידם ח"כ דב חנין יחד עם חברי כנסת נוספים. עמותת "ידיד" שהיתה שותפה מלאה להליכי החקיקה מבקשת עכשיו להביא בפניכם את כלל הזכויות המגיעות לכם על פי התיקונים לחוק. זו ההזדמנות שלכם לבדוק שאכן אתם מקבלות ומקבלים את המגיע לכם על פי החוק.

"מדובר באחד התיקונים הכי משמעותיים שנעשה בתחום הדיור הציבורי בשנים האחרונות, אך אם לא נוודא שזה נעשה בפועל הכל יהיה לשווא", אומרת עו"ד שני רבינוביץ, מנהלת המחלקה המשפטית של "ידיד", אשר קוראת לציבור הדיירים, הזכאים והממתינים לעמוד על זכויותיהם לוודא שהוראות התיקונים החדשים אכן מבוצעות ומבקשת מהציבור לדווח לעמותת "ידיד" על מקרים בהם חברות הדיור הציבורי אינן מקיימות את ההנחיות החדשות.

זוהי רשימת ההוספות

  • הגשת בקשה לזכאות - בקשה לקביעת זכאות לדיור ציבורי תוגש למשרד הבינוי והשיכון; משרד הבינוי והשיכון יודיע למבקש, בתוך 30 ימים ממועד הגשת הבקשה, אם הוא עמד בכללים ועל הדרכים להשיג או לערער על ההחלטה בעניינו (ס' 1א)

  • פירוט ליקויים - "חברה לדיור ציבורי תמציא לשוכר, לפני תחילת ביצוע התיקון, את פירוט הליקויים, עלות תיקונם, שיעור ההשתתפות העצמית של השוכר וסכום ההשתתפות העצמית" (ס' 2(א)(4) סיפא) – זה נועד למנוע מצב בו מבצעים תיקונים בדירה (במקרה הטוב) ולא מסבירים לדייר מה עושים וכמה זה יעלה, ולאחר מכן דורשים ממנו סכום שלא נראה סביר בהתחשב בתיקון שנעשה.

  • מתן מידע - "כל מידע, מענה לפנייה בכתב או דיווח שעל חברה לדיור ציבורי להמציא לשוכר לפי סעיף זה, יינתנו בכתב, בשפה ברורה ופשוטה" (ס' 2(ג))

  • חובת אישור קבלת מסמכים - "משרד הבינוי והשיכון או חברה לדיור ציבורי, לרבות מי שפועל מטעמם, לפי העניין, ימסרו לשוכר אישור על מסמכים או בקשות שהמציא, בדרך שבה הומצאו" (ס' 2(ד)) – שימו לב – זה אומר שמעכשיו יש חובה על פי חוק על נציגי החברות לתת חותמת "נתקבל" או אישור קבלה אחר כשאנו שולחים את הפונים להגיש בקשה, משהו שעד עכשיו נאלצנו במקרים רבים להיאבק עליו.

  • המצאת דו"ח חובות ואופן חישוב שכ"ד- חובה לשלוח לדיירים, פעמיים בשנה, דו"ח חובות וכן את אופן חישוב שכר הדירה והשינויים שחלו בשכר הדירה, ואם לא עשו כך לא יוכלו לגבות ריבית והצמדה בגין החוב

  • חובת מתן פירוט חוב - חובה לספק פירוט חוב כל פעם שדורשים חוב כלשהו

  • הסברה בדבר הזכויות - חובה לתלות שלטים בסניפי החברות, בעברית, ערבית ורוסית בהם יצוינו זכות הדייר לקבל מידע על זכויותיו והדרכים לקבל את המידע

  • תזכורת לחידוש הנחה - חובה להמציא לדייר חודשיים לפני תום הזכאות להנחה הודעה ובה פירוט המסמכים שעליו להמציא לשם חידוש ההנחה

  • מתן גישה למסמכים - חובה לאפשר לדיירים גישה למסמכים ומידע בתיק שלהם

  • מועד המצאת החלטה - חובה להמציא לדייר החלטות תוך 14 יום בצירוף נימוקים וחוות דעת רלוונטיות

אמצו את עמותת ידיד מרכזי זכויות בקהילה בפורטל סיפתח, ותרומה מרווחי האתר תועבר לעמותה.

על מנת לאשר בעלות על מודעת העסק הנכם מתבקשים להזין את פרטי האימייל שלכם וללחוץ על כפתור "שלח".

תודה.
נשלח אליך אימייל לאישור כתובת המייל. אנא בדוק את תיבת המייל שלך ולחץ על הקישור שבמייל לצורך הפעלת פרטי הגישה שלך.

שגיאה.
אימייל כבר רשום במערכת או פרטים שנשלחו אינם נכונים.